1总体实施方案

    1.1 调研目的

    通过入户调查，楼盘调查，政府部门调查，网络数据收集四个途径获取研究所需数据、资料。根据获取的

数据、资料进行汇总分析，根据2004年以来房地产市场价格走势，结合其他数据信息进行分析，最终得出徐州

市房地产市场价格及其影响因素之间的相互关系的结论报告，并以此预测未来徐州市房地产市场的发展状况。

     1.2项目调研时间安排

    项目计划时间为,2008年8月25日-2008年10月25日，共计时长60天，有效时间计40天。具体安排如表2-1

所示

                           表2-1 项目调研进度安排表

    1.3项目人员及职责安排

    参与本项目调研人员共计7人，为了更好的保证项目的顺利实施，项目组人员具体分工情况如表2-2所示：

 

表2-2 项目组调研人员分工职责表

姓 名	职 务	职 责
贾复玉	组 长	负责项目调研工作的组织实施，进度控制， 资金管理，人员组织培训，调研报告撰写
郭仁艳	副组长	负责当天具体工作安排，收集 整理当天的调查资料，人员考勤
秦燕杰	调研员	负责整个过程的数据收集与整理
许俊杰	调研员	负责整个过程的数据收集与整理
甘罗	调研员	负责整个过程的数据收集与整理
董安扬	调研员	负责整个过程的数据收集与整理
窦国玉	调研员	负责整个过程的数据收集与整理

 

 

 

 

 

 

 

 1.4资金管理

      本次项目资金共计计6000元，为了更好的充分利用项目资金，资金采用预支后报的方式，调研员在当天领取

当天所需花费费用，当天工作完成后根据发票数量充销预支费用。资金预计开支情况如表2-3所示：

表2-3 项目调研资金预支表

开支名称	金额（元）
车费	1300
电话费	420
生活补助费	800
礼品费	300
办公费用	700
预留资金	2480
合计	6000

 

    2各阶段实施计划

    2.1 准备阶段

 

    （1）编制项目计划实施方案

 

 

    （2）制作调研问卷（参见附录部分）

 

 

    （3）准备调研人员所需证明材料及相关证件

 

 

    （4）办理乘车卡

 

 

    （5）调研人员安全教育，组织培训

 

 

    （6）选取调研对象并制定乘车路线

 

    2.2调研阶段

 

    制定统一口径，加强对项目组人员的安全教育，确保调研工作的顺利实施。

 

    2.3研究阶段

    制定统一的研究方法，对收集的数据进行分工整理。

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